Features 特徴

私たちは、ミッションステートメントに掲げた、『魅力的な投資機会の提供』・『ステークホルダーの皆様からの信用の獲得』・『地域・社会への貢献』を達成するためには、高い専門性と確固とした独立性が重要であると考えています。

高い専門性

  • ホテル運営に対する深い理解に基づく、取引スキームの提案力と取引実行力、及び前例にとらわれない資産運用施策の企画・実行能力と実績
  • ホテル賃借人やホテル運営受託者との協働によるリノベーションやリブランドの豊富な経験
  • 多数のホテル賃借人やホテル運営受託者との長期に亘る強固なリレーションシップ
  • 広範なネットワークと高い信用力から得られる豊富な情報・データに基づく高い分析力及び適確な判断力

確固とした独立性

私たちは、独立系の資産運用会社であるJHRAの会社経営には、スポンサーからの高い独立性が重要であると考えています。

  • JHRAには、スポンサーからの出向者はいません。
  • JHRAの取締役会は、メインスポンサーであるSC CAPITAL PARTNERSグループからの非常勤役員とスポンサー関係者以外の常勤役員がそれぞれ半数を占める構成としています。
  • スポンサー関係者との取引については、より厳格な意思決定プロセスを定めており、原則として、審議事項への拒否権を有する外部専門家を含むコンプライアンス委員会に加え、ジャパン・ホテル・リート投資法人役員会(役員はいずれもスポンサー関係者とは関係のない第三者で構成)の承認決議を要件としています。
  • スポンサーであるSC CAPITAL PARTNERSグループは、自らが独立系の資産運用会社であることから、JHRAの経営の独立性の重要性を十分理解し尊重しており、JHRAは独自の経営判断のもと資産運用業務を行なっています。

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